Hipoteka Sberbank 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-01-18 00:27

Sberbank është banka më e madhe jo vetëm në Rusi, por në të gjithë Evropën Lindore. Normat dhe kushtet e saj të hipotekës njihen si disa nga më të mirat midis produkteve të linjës së saj financiare. Ndryshimet e bëra në 2021 kanë thjeshtuar dhe e kanë bërë huadhënien për shtëpi edhe më të përballueshme.

Karakteristikat dalluese dhe kujdesi ndaj klientit

Një tipar dallues i Sberbank, i cili shpjegon popullaritetin dhe kërkesën e tij, është një mbulim i gjerë i konsumatorëve të shërbimeve në sektorin financiar: nga marrja e një rroge në kartë deri në gjetjen e një pune dhe një hipoteke.

1. Krahasuar me vitin e kaluar, në vitin 2021 normat dhe kushtet për dhënien e huave të synuara kanë ndryshuar disi, ato janë bërë më fleksibile dhe besnike.
2. Gjerësia e mbulimit të moshës ka mbetur e njëjtë konkurruese, duke siguruar udhëheqje të njohur përgjithësisht.
3. Një avantazh tjetër është futja e teknologjive të përparuara për shërbimin ndaj klientit. Kjo është një mundësi për të paraqitur një kërkesë në mënyrë elektronike, për t'u konsultuar me një specialist, për të llogaritur pagesat dhe për të zbuluar karakteristikat individuale të huadhënies hipotekore.

Dixhitalizimi, ndryshimet rregullatore, qarkullimi elektronik i dokumenteve, ndërveprimi me agjencitë qeveritare lehtësojnë shumë përfundimin e një marrëveshjeje huaje. Pa lënë shtëpinë, një klient i Sberbank në 2021 mund të zbulojë të gjithë informacionin e nevojshëm për një hipotekë:

• tarifat dhe kushtet, kërkesat për klientin;
• shumën e pagesës fillestare;
• pagesat mujore dhe kohëzgjatja e tyre.

Rifinancimi është një shërbim i kërkuar i ofruar klientëve që morën hipotekë në institucione të tjera financiare dhe kreditore dhe zbuluan se në kushtet moderne ato janë bërë dërrmuese.

Të mirat dhe të këqijat e huadhënies në bankën më të madhe ruse

Pa dyshim, ka shumë aspekte më pozitive kur aplikoni për një hipotekë në Sberbank në 2021 sesa disavantazhe të dukshme. Futja e teknologjive të reja është një tipar dallues që lejon:

1. Ulja e tarifave duke thjeshtuar proceset e ofrimit të shërbimeve dhe duke eliminuar procedurat e rënda të shërbimit.
2. Krijoni një sistem për kreditimin dhe transferimin e fondeve me rreziqe minimale të mashtrimit dhe hakimit të llogarisë.
3. Shpëtoni klientin nga udhëtimet e lodhshme tek autoriteti për të menaxhuar llogarinë e tij dhe për të gjetur pagesat dhe gjendjen e hipotekës, thjesht shikojini ato në kohë reale.
4. Për të thjeshtuar regjistrimin dhe zgjidhjen e mosmarrëveshjeve që lindin në procesin e blerjes jo vetëm të banesave në ndërtim, por edhe me pronarët e pronave në tregun sekondar.

Shërbim i ri - thjeshtimi i procedurës së regjistrimit të blerjes. Ai lejon pronarin me fat të paguajë detyrën shtetërore, të krijojë një analog të një nënshkrimi të shkruar me dorë, të dërgojë të gjitha dokumentet në Rosreestr dhe madje të sigurojë kontroll mbi blerjen.

Një bonus i padyshimtë janë kushtet në dispozicion të klientëve të çdo niveli të sigurisë financiare në moshën 21 deri në 75 vjeç. Diferencimi sipas statusit është vendosur:

• për pjesëmarrësit e rinovimit;
• familje të reja;
• në mënyrë të pavarur dhe në kuadrin e mbështetjes shtetërore.

Për ata që nuk kanë mjete për të bërë këstin e parë, është e mundur të marrin një hua të siguruar nga pasuritë e paluajtshme ekzistuese, e cila mund të përdoret për çdo qëllim.

Disavantazhet e vogla përfshijnë dëshirën e bankës për të siguruar të drejtat e saj dhe për të marrë fonde të vogla nga klienti për mospërmbushjen e kushteve të përcaktuara. Njëqind e qindra shtesë i shtohen normës nëse klienti:

• nuk pajtohet me regjistrimin elektronik të sigurimit të jetës;
• nuk konfirmon të ardhurat;
• nuk merr pagë në një kartë bankare ose paguan më pak se 20% të vlerës së objektit kur aplikoni për një hua.

Por huamarrësi ka vetëm 3 kërkesa:

• mosha (21-75 vjeç, jo më pak dhe as më shumë);
• përvojë pune (6 muaj në vendin e parë dhe 12 muaj - përvojë pune totale);
• Shtetësia ruse.

Në fakt, shumica e rusëve që synojnë të marrin një hipotekë për të blerë prona të paluajtshme, për të ndërtuar një shtëpi, për të blerë një shtëpi verore ose një garazh i përshtaten këtyre kritereve. Tabela tregon huatë hipotekare më të kërkuara të bankës më të madhe në Rusi në 2021.

Emri i programit	Një tarifë fillestare	Oferta, %	Shuma maksimale, rubla	Shuma minimale, rubla
Hipoteka ushtarake	-	8, 4	3 milion	300 mijë.
Mbështetja e qeverisë	20% të kostos	6, 1	3-8 milion (vetëm Moska, Shën Petersburg, rajoni i Leningradit dhe rajoni i Moskës)	300 mijë.
Për një ndërtesë të re	Nga 15%	5, 9	Jo më shumë se 85% të kostos	300 mijë.
Strehimi në tregun sekondar	Nga 15%	8, 2 7, 8 përmes Dom. Kliko	Jo më shumë se 85% të kostos	300 mijë.
Mbështetje e qeverisë për familjet me fëmijë	20% të kostos	4, 7	6-12 milion rubla.	300 mijë.
Hipoteka + kapitali i maternitetit	Fondet matkapital	5, 9 - bast minimal	-	300 mijë.
Hipoteka në shtëpi	Nga 25%	9, 3	Jo më shumë se 75% të kostos	300 mijë.
Dacha	Nga 25%	8, 5	Jo më shumë se 75% të kostos	300 mijë.
Pjesëmarrësit e rinovimit	20% të kostos	8, 4 (për klientët SB), 8, 9	-	300 mijë.
Kredi e siguruar me pasuri të paluajtshme		11, 3	Deri në 10 milionë	500 mijë.

Dokumentet dhe kushtet

Për të marrë një hipotekë në 2021, do të kërkohen dokumente mbështetëse. Lista e tyre mund të ndryshojë në varësi të programit të zgjedhur dhe shërbimeve bankare që klienti synon të përdorë.

Për shembull, çdo huamarrës do të duhet:

• plotësoni një pyetësor (në formë letre ose elektronike);
• dorëzoni pasaportat dhe certifikatat e lindjes së fëmijëve;
• bashkëngjitni një certifikatë martese (nëse keni status martesor).

Përveç kësaj, ju duhet të merrni parasysh nuancat e mëposhtme:

1. Ata që planifikojnë të paguajnë me kapitalin e lehonisë duhet të kenë me vete jo vetëm një certifikatë për ndihmën e marrë nga shteti, por edhe një vërtetim nga Fondi Pensional për shumën e parave në llogari.
2. Bashkëshortët që blejnë prona të paluajtshme në bashkëpronësi do të kenë nevojë për një marrëveshje para martese, pasi në këtë rast ata veprojnë si bashkë-huamarrës.
3. Mbështetja shtetërore për familjet me fëmijë nuk kërkon një martesë zyrtare; mjaftojnë prindërit e zakonshëm. Por është projektuar vetëm për ata që do të kenë një fëmijë të dytë ose më shumë deri në fund të vitit 2022. Për më tepër, në lidhje me fëmijët, një parakusht është shtetësia ruse.
4. Nëse lëshohet një hipotekë për ndërtimin e një shtëpie, duhet të keni një truall dhe ta transferoni atë si peng. Në mënyrë të ngjashme, për një garazh, një garanci, do të kërkohet një peng i një komploti ose të drejta pronësore.

Për të llogaritur shpenzimet e ardhshme, studioni kushtet për një hipotekë dhe zbuloni se nga cilat norma varen, lloji i hipotekës nga Sberbank në 2021, thjesht shkoni në faqen e saj zyrtare. Ekziston një regjistrim elektronik, një kalkulator i hipotekës. Mund të konsultoheni me menaxherin në internet, të regjistroni pronën e blerë me pagesë.

Përmbledh

1. Në 2021, Sberbank do t'u sigurojë konsumatorëve një linjë të gjerë ofertash për huadhënie hipotekare me norma bazë të ndryshme, të dizajnuara për kategori të ndryshme të popullsisë.
2. Ekzistojnë programe për familjet e reja me fëmijë, kapitali i lehonisë, mbështetja shtetërore, për blerjen e ndërtesave të reja, banesat dytësore, një garazh dhe vila verore dhe ndërtimin e një shtëpie.
3. Ju mund të merrni një kredi konsumatore jo të synuar të siguruar nga pasuritë e paluajtshme ekzistuese, duke rifinancuar një hipotekë të marrë nga një bankë tjetër.
4. Konsumatorët e pagave që kërkojnë rregullisht shërbime dhe japin informacion mbi të ardhurat kanë të drejtë në shpërblime dhe zbritje.