Rimbursimi i taksës kur blini një apartament në 2022 për individët

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 14:16

Shteti kompenson shpenzimet e qytetarëve për blerjen e apartamenteve. Një pjesë e shumës së shpenzuar për transaksionin kthehet përmes zbritjes së tatimit në pronë. Konsideroni se si do të ndodhë rimbursimi i taksës kur blini një apartament në 2022 për individët.

Kush ka të drejtë për zbritjen e pronës

E drejta për të kthyer taksën e paguar është e mundur kur blini një shtëpi. Kjo mundësi ofrohet vetëm një herë. Për të kthyer paratë e shpenzuara kur blini një apartament në formën e një zbritje të pronës, duhet të keni të drejta të caktuara, të respektoni disa kushte:

• duhet të jeni banor i Rusisë;
• blini banesa në territorin e Federatës Ruse;
• kur blini, përdorni fondet tuaja ose merrni një hipotekë;
• duhet të ketë dokumente të titullit për një apartament ose një akt pranimi dhe transferimi për banesa të reja.

Rusët kthehen tashmë të paguar ose të përllogaritur tatimin mbi të ardhurat. Nëse pronari i sapo bërë nuk është i punësuar zyrtarisht, nuk zbret taksat, atij nuk i jepet e drejta për një zbritje të pronës kur blejnë një apartament.

Objektet me blerjen e të cilave rimbursohet taksa

Pasi kanë fituar një banesë në një hipotekë, pasi kanë marrë dokumente që konfirmojnë të drejtën e pronësisë, ata hartojnë një zbritje tatimore. Ju mund të ktheni interesin e huave që janë marrë për blerjen e një shtëpie.

Pasi të keni zyrtarizuar të drejtat e pronësisë për një aksion në një ndërtesë banimi, një shtëpi ose një apartament, duke fituar pronësinë e një trualli për ndërtimin e banesave ose regjistrimin e tokës nën pronën e paluajtshme të fituar - kjo shërben gjithashtu si arsye për paraqitjen e një kërkese për një rimbursim

Sa interesa mund të kthehen

Ekziston një kufi në pagesat e interesit të hipotekës - 3 milion rubla. Shuma maksimale që mund të kthehet kur blini një apartament është 260 mijë. Kjo është 13% e kufirit prej 2 milion. Shumat reale të shpenzuara kur blini një apartament merren parasysh.

Qytetarët kthejnë një pjesë të parave të shpenzuara për blerjen e një shtëpie, me punësim zyrtar dhe pagimin e taksës 13% në buxhet.

Si të lëshoni një rimbursim të taksës së pronës

Që nga viti 2021, ka qenë në fuqi një formë e thjeshtuar e mbledhjes dhe depozitimit të dokumenteve për rimbursimet e taksave kur blini një apartament për individët. Nuk do të keni nevojë të grumbulloni shumë certifikata dhe dokumente mbështetëse.

Kur blini një shtëpi në 2021, mund të merrni shpejt para - 13% të shumës së shpenzuar për blerjen e një apartamenti, vetëm duke shkruar një aplikacion dhe duke paraqitur të dhënat bankare.

Periudha e rimbursimit të taksave kur blini një apartament për individët

Kur blini prona të paluajtshme banimi, nuk keni nevojë vetëm për të përfunduar blerjen, por edhe për të marrë dokumente që konfirmojnë pronësinë. Objekti duhet të regjistrohet zyrtarisht.

Meqenëse paratë për blerjen e një apartamenti kthehen për taksat e paguara në të vërtetë, një pagesë mund të mos jetë e mjaftueshme. Nëse 13% e shumës së shpenzuar në të vërtetë për blerjen e banesave në formën e taksës nuk kthehet në të njëjtën kohë, vitin tjetër pagesa bëhet përsëri - derisa të merret e gjithë zbritja e duhur.

Procedura e thjeshtuar e aplikimit

Në faqen e internetit të shërbimeve publike në llogarinë tuaj personale, duhet të shkruani një kërkesë për zbritje. Shpejtësia e regjistrimit varet nga mbushja e saktë e të gjitha kolonave. Aplikacioni gjenerohet automatikisht. Për pagesën, do t'ju duhet të tregoni të dhënat bankare të llogarisë tuaj personale.

Zyra tatimore përpunon në mënyrë të pavarur aplikimet. Kontrollon të gjitha dokumentet e titullit, tatimin mbi të ardhurat personale të paraqitura nga punëdhënësi.

Sipas rregullave të reja, verifikimi i dokumenteve nuk duhet të kalojë 30 ditë. Brenda dy javësh pas përfundimit të kontrollit, paratë do të kreditohen në llogarinë e aplikantit.

Një kërkesë për kthimin e parave nga blerja e një apartamenti mund të hartohet në vendin e punës. Në këtë rast, asnjë taksë e re nuk do të ngarkohet mbi fitimet e ardhshme. Nëse hartoni një zbritje përmes një qendre shumëfunksionale ose një faqe në internet të shërbimeve publike, paratë shkojnë me qëllim në llogari.

Çfarë tjetër duhet të dini kur aplikoni për zbritje

Nuk është e mundur të kualifikoheni për një zbritje për të afërmit. Nëse një qytetar paguan për blerjen e një apartamenti të njërit prej të afërmve të tij dhe ka dokumente mbështetëse për këtë, ai nuk ka të drejtë të zbresë. Prona duhet të regjistrohet në të.

Nëse, kur blini një shtëpi, pjesa hartohet për fëmijën dhe prindërit paguajnë për të, ata kanë të drejtë në zbritjen e pronës. Nëse prona rezidenciale është fituar në martesë, ajo konsiderohet pronë e fituar së bashku, dhe të dy bashkëshortët kanë të drejtë në zbritje.

Për pensionistët është zhvilluar një procedurë e veçantë për përpunimin e një rimbursimi. Nëse një person doli në pension në të njëjtin vit kur bleu një apartament, ai ka të drejtë të aplikojë për një zbritje për vitet e mëparshme. Në fund të fundit, atëherë ai pagoi taksa. Tre vjet pas blerjes së apartamentit, të drejtat për të marrë një rimbursim të një pjese të taksës humbasin.

Rezultatet

Në vitin 2021, individët do të jenë në gjendje të rimbursojnë taksën për blerjen e një apartamenti sipas një skeme të thjeshtuar. Nuk do të keni nevojë të grumbulloni shumë certifikata dhe dokumente mbështetëse. 13% e shumës së shpenzuar për blerjen e një apartamenti mund të merret pas paraqitjes së një kërkese.