Taksa e pronës personale në 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-01-18 00:27

Në territorin e të gjitha rajoneve ruse, me përjashtim të Sevastopol, nga ky vit taksa mbi pronën personale të individëve do të formohet në një mënyrë të re - bazuar në vlerën kadastrale të objektit. Kjo do të thotë që vlera e inventarit të përdorur më parë e objekteve nuk do të përfshihet në llogaritjen e pagesave të taksave në 2021.

Rregulla të reja për llogaritjen e zbritjeve tatimore

Kontabilizimi i vlerës kadastrale të një objekti në llogaritjen e pagesave rregullohet nga legjislacioni tatimor rus (klauzola 1 e nenit 402 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse). Në raste të rralla, treguesi nuk merret parasysh nëse në rajone të caktuara të vendit nuk është miratuar dokumenti përkatës normativ, duke konfirmuar zbatimin e këtij parametri në llogaritjen e pagesave të taksave.

Rregullat e reja të llogaritjes hynë në fuqi gradualisht. Lista e rajoneve ruse që kaluan në përdorimin e vlerës kadastrale në përcaktimin e madhësisë së taksës u rimbush në faza.

Përdorimi i një skeme të modifikuar të llogaritjes së pagesave është regjistruar në shumë njësi përbërëse të Rusisë gjatë viteve të fundit. Detajet - në tabelë.

Vit	Numri i subjekteve të Federatës Ruse
2016	28
2017	49
2018	63
2019	70
2020	Planifikuar në 74
2021	Planifikuar në 84

Për të parandaluar një rritje të mprehtë të nivelit të barrës mbi paguesin në 2021, legjislacioni rus parashikon një numër masash. Gjatë llogaritjes së taksës së pronës personale të individëve, zbatohen disa rregulla:

1. Ju mund të hartoni një zbritje tatimore për një ndërtesë banimi, apartament ose dhomë në vlerën kadastrale - përkatësisht 50, 20 dhe 10 metra katrorë nga llojet e specifikuara të pasurive të paluajtshme.
2. Nëse ka tre ose më shumë të mitur në familje, mund të merrni zbritje të rritura të taksave në formën e metrave katrorë: 7 - nëse zotëroni një ndërtesë banimi, 5 - nëse zotëroni një apartament.
3. Për tre vitet e para, sigurohen faktorët e zvogëlimit: 0, 2, 0, 4 dhe 0, 6 nga viti i parë në vitin e tretë, respektivisht.
4. Pas dy vitesh, taksa nuk mund të rritet me më shumë se 10 për qind, përveç ambienteve të shitjes me pakicë dhe zyrave.
5. Janë identifikuar një numër kategorish njerëzish që mund të gëzojnë përfitime - të mos paguajnë taksë për njërën nga llojet e pasurive të paluajtshme ekzistuese. Ju nuk keni pse të paguani për një apartament, një garazh ose një dhomë. Një përjashtim janë objektet që përdoren në sferën e biznesit.

Nëse vetëm një pjesë e pronës është në pronësi, atëherë pronari duhet të paguajë pagesën e taksës vetëm për pjesën e tij. Importantshtë e rëndësishme të dini se të gjitha përfitimet e përcaktuara për periudhën aktuale mbeten edhe me kalimin në një sistem të ri për llogaritjen e pagesave të taksave. Autoritetet tatimore vendore përcaktojnë shumën e pagesës.

Interesante! Taksa e pronës në 2021 për personat juridikë

Normat e tatimit mbi pronën individuale

Në procesin e formimit të shumës së pagesës, përdoret treguesi i vlerës kadastrale i postuar në USRN më 1 janar të atij viti, që është periudha tatimore. Zbritja e parashikuar e taksës zbritet nga vlera kadastrale dhe shumëzohet me normën. Përqindjet që do të jenë në fuqi në vitin 2021 janë paraqitur në tabelën më poshtë.

Taksa, %	Llojet e objekteve
0, 1	Shtëpi private banimi, pjesë në një shtëpi, apartament, pjesë e një apartamenti, dhome, ndërtesë banimi të papërfunduar, ndërtesë ndihmëse
2	Objektet e listuara në Art. 378.2 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, pronë, vlera kadastrale e së cilës tejkalon 300 milion rubla
0, 5	Llojet e tjera të pronës

Autoritetet rajonale kanë të drejtë të ndryshojnë normat e taksave.

Afati i pagesës së taksës

Sipas nenit 409 të Kodit Tatimor të Federatës Ruse, paguesi duhet të paguajë taksën para 1 Dhjetorit të vitit që pason periudhën e mëparshme tatimore. Zyra e taksave i dërgon një njoftim qytetarit, në bazë të të cilit bëhet pagesa.

Vlera kadastrale është një tregues më i besueshëm i vlerësimit të pasurive të paluajtshme të individëve, i cili përcaktohet si rezultat i një ekzaminimi. Transferimi i taksës së pasurisë së paluajtshme, duke marrë parasysh vlerën kadastrale, do të bëhet për herë të parë në 2021.

Përmbledh

1. Llogaritja e taksës së pronës për qytetarët e Rusisë në 2021 do të bazohet në treguesin e vlerës kadastrale të objektit.
2. Pronarët e pasurive të paluajtshme mund të marrin një zbritje tatimore, e cila është e barabartë me vlerën kadastrale të një numri të caktuar metrash katrorë në lidhje me një lloj të caktuar prone: 50 - nëse një shtëpi është në pronësi, 20 - nëse prona është në formën e një apartament ose një pjesë e një shtëpie, 10 - nëse një pjesë e një apartamenti ose një dhome është në pronësi.
3. Në varësi të llojit të pronës, normat tatimore janë të ndryshme dhe arrijnë në 0, 1; 0, 5; 2%. Pagesa duhet të bëhet në bazë të një njoftimi të dërguar nga zyra e taksave.
4. Përfituesit mund të përjashtohen nga pagesa për një shtëpi ose apartament, një garazh ose një vend për një makinë. Nëse ka një objekt të dytë dhe të tretë në posedim, atëherë kërkohet pagesa e taksës.