Si të përdorni matcapital për të ndërtuar një shtëpi në 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2023-12-17 14:16

Në Mars 2020, ndryshimet në aktet u miratuan, duke parashikuar regjistrimin, marrjen, përdorimin e kapitalit amë. Për prindërit u bë më e qartë se si të përdorin kapitalin e maternitetit për të ndërtuar një shtëpi në 2021. Artikujt që nuk ishin atje më parë janë shkruar.

Çfarë ka të re në legjislacion

Pagesat sociale që synojnë inkurajimin e familjeve për rimbushje, nga 1 Marsi 2020, merren nga gratë që kanë birësuar dhe / ose kanë lindur:

• fëmija i parë - 466 617 rubla;
• fëmija i dytë - 616 617 rubla;
• fëmijët e tretë dhe të mëvonshëm - 616 617 rubla.

Pagesat aktuale të miratuara janë për foshnjat e lindura dhe / ose të adoptuara që nga 1 janari 2020.

Rendi i ri i regjistrimit dhe marrjes:

1. Ju nuk keni nevojë të lëshoni një certifikatë vetë.
2. Të dhënat mbi lindjen dhe / ose birësimin e fëmijëve do t'i dërgohen NjIF -it nga zyra e regjistrit automatikisht.
3. Pas përpunimit, të dhënat do të shkojnë në llogarinë personale të nënës.
4. Duhen 5 ditë për të lëshuar një certifikatë. Lëshimi - 10 ditë.
5. Ju mund të dispononi fonde pa iu drejtuar vetë dokumentit.

Deri në fund të vitit 2020, kushtet për shqyrtimin dhe lëshimin e certifikatës janë të njëjta: 15 ditë për përpunimin e informacionit, 1 muaj për shqyrtim. Sidoqoftë, sot organet territoriale përpunojnë informacionin sipas rregullave të reja.

Nga NjIF -i, të dhënat i dërgohen bankave. Ju nuk keni nevojë të shkruani një kërkesë shtesë - ajo do të plotësohet automatikisht pas regjistrimit. Thjesht duhet ta nënshkruani atë dhe të pajtoheni me kushtet e institucionit financiar.

Kapitali i maternitetit nënkupton shpenzimin e synuar të fondeve. Ju mund t'i zotëroni paratë për nevojat e mëposhtme të familjes dhe fëmijëve:

• llogaria e pensionit e mamit;
• ndërtimi, blerja e lokaleve të banimit;
• pagesa për arsimimin e fëmijëve;
• rehabilitimi i fëmijëve me aftësi të kufizuara.

Përpjekjet për të arkëtuar kapitalin e maternitetit kriminalizohen.

Më shpesh, prindërit shpenzojnë fonde të kapitalit të lehonisë për të përmirësuar kushtet e jetesës së familjes, për të ndërtuar një shtëpi.

Ndërtimi i një shtëpie

Në vitin 2021, fondet e kapitalit të maternitetit, si më parë, mund të përdoren për të ndërtuar një shtëpi pas 3 vjetësh nga lindja e një fëmije. Paratë përdoren derisa fëmija të jetë 3 vjeç, nëse prindërit morën një hua për blerjen e materialeve të ndërtimit dhe ndërtuan një shtëpi më vete.

Ndërtesa nuk duhet të jetë më e vjetër se 2007, dhe prindërit morën një hua për ta ndërtuar atë. Ligji i ri që rregullon lëvizjen e fondeve të kapitalit të maternitetit përcakton se si të përdoret kapitali i maternitetit për të ndërtuar një shtëpi në 2021 derisa një fëmijë të jetë 3 vjeç. Shuma brenda kuadrit të certifikatës përdoret për të shlyer huanë pasi të jenë dakorduar të gjitha dokumentet me NjIF.

Për momentin, ekziston një procedurë e qartë për përdorimin e fondeve për këto qëllime. Para së gjithash, prindërit duhet të zotërojnë tokën në të cilën është planifikuar të ndërtohet shtëpia.

Në mënyrë që familjet të mund të përdorin kapitalin e lindjes për të ndërtuar një shtëpi në vitin 2021, të gjitha dokumentet kontrollohen plotësisht nga autoritetet shtetërore. Prandaj, të gjitha kontratat duhet të përcaktohen.

Paratë ndahen vetëm për ndërtimin e shtëpisë. Ligji nuk flet për truall.

Atëherë duhet të veproni si më poshtë:

1. Zgjidhni një kompani kontraktuese.
2. Mblidhni dhe dorëzoni dokumente për NjIF.
3. Prisni vendimin.
4. Filloni të ndërtoni një shtëpi.

Dokumentet për NjIF:

• kopje të lejes së ndërtimit;
• një kopje të një certifikate, marrëveshjeje, dokumenti tjetër që konfirmon të drejtën e pronësisë së tokës;
• një detyrim ligjor që rregullon të drejtën e pronësisë mbi shtëpinë e ardhshme nga të gjithë anëtarët e familjes.

Pasi të ketë rënë dakord për të gjitha dokumentet, NjIF -i dërgon paratë në llogarinë e kontraktuesit. Shpesh paratë e kapitalit të maternitetit nuk janë të mjaftueshme për të ndërtuar një shtëpi. Në këtë rast, prindërit do të duhet të paguajnë diferencën me fondet e tyre.

Paratë transferohen vetëm pasi shumica e strukturës të jetë gati. Duke filluar ndërtimin e një shtëpie, duhet të llogaritni me kujdes forcën tuaj. Nuk do të jetë më e mundur të shlyeni huanë me ndihmën e ndihmës. Më mirë të keni paratë tuaja në rast se keni nevojë të bëni një ndryshim.

Veryshtë shumë e rëndësishme të zgjidhni kontraktorin tuaj me kujdes. Ka kompani që nuk punojnë fare me fondet e kapitalit të maternitetit. Fakti është se ata do të jenë në gjendje të zotërojnë paratë vetëm pasi të marrin me qira shtëpinë. Por mos kini frikë se shtëpia nuk do të përfundojë. Edhe nëse kjo ndodh, pronarët e shtëpive nuk do të humbasin asnjë qindarkë.

Duhet të jeni të kujdesshëm, sepse shumë kontraktorë me qëllim e rrisin koston e materialeve. Në këtë rast, ndryshimi midis parave reale të klientit dhe kapitalit mëmë do të jetë më i madh.

Shtëpia që po ndërtohet duhet të përputhet me standardet e planifikimit urban. Një objekt i gjallë është një ndërtesë që ndodhet në një vend të veçantë dhe nuk mund të jetë më e lartë se tre kate.

Një ndërtesë banimi po ndërtohet në kurriz të shumës së plotë të përfitimit ose një pjese të saj. Kërkesat e autoriteteve rregullatore janë si më poshtë:

1. Ndërtimi po kryhet në territorin e Rusisë.
2. Brenda distancës është infrastruktura e nevojshme për fëmijët dhe nënat: shkollat, kopshtet, institucionet mjekësore.
3. Duhet të ketë aq shumë dhoma saqë të gjithë fëmijët të kenë hapësirën e tyre.
4. Të gjitha komunikimet duhet të lidhen.
5. Banesa duhet të vihet në funksionim në përputhje me rregulloret e urbanistikës.

Nëse të paktën njëra nga pikat është shkelur, ndërtimi i një shtëpie dhe vendbanimi i mëtejshëm i fëmijëve në të mund të mohohet.

Rezultatet

Shtë e mundur të ndërtoni banesa me fonde nga kryeqyteti. Nëse nuk ka para të mjaftueshme, duhet të depozitoni fondet tuaja. Mjetet e certifikatës zotërohen vetëm në një mënyrë jo-cash. Të gjithë anëtarët e familjes duhet të jenë pronarë të shtëpisë së përfunduar. Çdo fëmijë duhet të ketë hapësirën e vet. Ndërtesa po ngrihet në distancë në këmbë nga objektet e rëndësishme shoqërore.